Un relevamiento reciente sobre la propiedad de tierras rurales en la provincia de Buenos Aires ubicó a los partidos de Zárate y Campana entre los distritos con mayor concentración de tierras en manos de personas o empresas extranjeras, superando el límite legal establecido a nivel nacional y encendiendo alertas sobre el control y el uso del territorio en una zona estratégica del norte bonaerense.
Según los datos del informe elaborado por investigadores del CONICET y la UBA, en Zárate, sobre un total de 48.394 hectáreas de tierras rurales relevadas, unas 12.003 hectáreas pertenecen a titulares extranjeros, lo que representa aproximadamente el 25% del total rural del partido. Este porcentaje supera el tope del 15% por jurisdicción que fijaba la Ley Nacional de Tierras para la propiedad extranjera de suelo rural.
La situación es aún más marcada en Campana, donde de alrededor de 24.000 hectáreas rurales, unas 11.900 hectáreas se encuentran en manos de extranjeros, alcanzando casi el 50% del total. Ambos distritos aparecen señalados en zona crítica dentro del mapa de concentración de tierras elaborado por equipos de investigación académica.
El estudio se basa en el análisis de registros catastrales y datos oficiales, y pone el foco en municipios con alto valor estratégico, atravesados por corredores industriales, logísticos y vías navegables. En estos territorios, la concentración del suelo adquiere una relevancia particular por su impacto en la planificación del uso del suelo, el desarrollo productivo y la disponibilidad de tierras.
En este contexto, los datos vuelven a instalar el debate sobre soberanía territorial, regulación del acceso a la tierra y desarrollo regional, en un escenario de discusión y cambios normativos a nivel nacional que reconfiguran los límites y controles sobre la propiedad rural.
